Продать часть квартиры

Если квартира оформлена одновременно на нескольких человек, она будет представлять собой совместную или долевую собственность. И если один из собственников такой недвижимости захочет продать свою часть, ему необходимо знать, как продать приватизированную квартиру, а именно ее часть, согласно законодательству.

При продаже долевой собственности все собственники имеют право преимущественной покупки части квартиры. И это должен обязательно учитывать продавец. Поэтому прежде чем продать долю в приватизированной квартире третьему лицу, ему необходимо в письменном виде предложить иным собственникам выкупить ее. Если никто из них не купит часть квартиры в течении 1 месяца, продавец сможет продать часть квартиры постороннему лицу.

Продать долю двухкомнатной квартиры

Чтобы продать долю в двухкомнатной квартире, необходимо сначала определить ее. В противном случае объект недвижимости можно будет продать лишь целиком. Под долей подразумевается отдельное жилое помещение. Если двухкомнатная квартира имеет 2 собственника, то, как правило, одна комната отходит в долю одному, вторая – в долю другому. Определение доли производится по соглашению обеих сторон и в обязательном порядке заверяется нотариально. В случаях, когда собственники не могут самостоятельно договориться, спорная квартира будет разделена судебными органами.

Продать часть квартиры достаточно непросто, ведь в ходе подобных процедур возникает масса сложностей. И самая большая проблема – это отсутствие у собственников желания договориться между собой. Хотя иметь согласие на продажу доли не надо, в случае его отсутствия продать долю в двухкомнатной квартире будет сложно. Особенно, если собственников много и выделить отдельную комнату в небольшой квартире каждому не получается. Ведь никакой покупатель, нуждающийся в собственном жилье, не захочет иметь дело с таким продавцом.

Если вы не знаете, как продать приватизированную квартиру, где собственником являетесь не только вы, обращайтесь в нашу риэлторскую компанию «89 квадратных метра». Несмотря на все трудности, мы готовы вам помочь. Наши сотрудники уже много лет сталкиваются с разными ситуациями и знают, как правильно их решить. Благодаря их опыту, связям и желанию вы сможете быстро продать часть квартиры. Звоните +7-495-768-87-89 в удобное время, и мы поможем вам решить проблемы, связанные с продажей совместной недвижимости!