Срочный выкуп квартир в Москве и Московской области
Иногда обстоятельства складываются так, что наступает необходимость безотлагательной продажи имущества, в том числе, недвижимого. В настоящее время функционирует ряд столичных риэлторских контор, занимающихся срочным выкупом недвижимости в Москве и Московской области. Недостатка в них не наблюдается, проблема в том, что подавляющее количество агентств ставит своей задачей извлечение наибольшей прибыли, и уж, само собой, никак не в пользу клиента.
У «89 квадратных метра» другой подход. Мы понимаем, что чаще всего спешка с продажей квартиры связана со сложностями в жизни ее владельца (оплата лечения, учебы, экстренная помощь родственникам), и стараемся, насколько возможно, сократить потери продавца. Здесь важно заручиться поддержкой грамотных специалистов, не пренебрегающих, помимо профессиональных качеств, человеческими. Нередко, при тщательном рассмотрении ситуации, удается обойтись без чрезвычайной срочности, и минимизировать ущерб.
В таких случаях мы стремимся не срочно выкупить, а максимально быстро продать жилье, позволяя продавцу «выиграть» до 10% стоимости. А это совсем другая цифра. Кроме того, наши сотрудники нацелены помочь клиенту принять правильное решение, поскольку осознают, что под влиянием неприятных форс-мажоров человек часто дезориентирован, ему сложно реально оценить положение вещей. Мы заинтересованы в оперативном и взаимовыгодном устранении проблем клиентов, а не в заработках на чужой беде.
Срочная продажа квартир с 89 квадратных метра: на страже интересов клиента
Наше агентство недвижимости предлагает услугу по срочному выкупу квартир в Москве и Подмосковье. Имея большой опыт деятельности в этой сфере, мы готовы вам помочь в кратчайшие сроки. Если у вас в собственности есть квартира, и срочно нужны деньги – не теряйте драгоценного времени, звоните прямо сейчас.
Механизм процедуры досконально продуман и отлажен. Располагая необходимой документацией, мы производим срочный выкуп квартир в считанные дни (обычно, 3-7 дней).
Этапы работы:
- Подача заявки
- Осмотр квартиры нашим сотрудником в удобное для вас время
- Оценка объекта, анализ правоустанавливающих документов
- Обсуждение алгоритма взаимодействия
- Выплата аванса
- Заключение и регистрация договора купли-продажи квартиры
- Выплата остаточной суммы стоимости квартиры
В ряде случаев выкуп осуществляется за счет собственных средств компаний. Прибыль большинства агентств при срочном выкупе квартиры в Москве и Московской области составляет 25-30% – это неоправданно много! Сотрудничая с «89 квадратных метра», вы можете получить до 90% от рыночной стоимости жилья.
Выкупаем комнаты
Не ушли еще в прошлое «коммуналки», и их обитатели вполне могут продать принадлежащую им часть общей жилплощади. Выкуп комнаты в коммунальной квартире весьма востребованная услуга на рынке недвижимости Москвы.
Чтобы осуществить эту процедуру на законных основаниях учитываем некоторые юридические аспекты. А именно:
• Жилищный кодекс РФ (статья 42, пункт 6) предусматривает преимущественное право выкупа комнаты в коммунальной квартире проживающими в ней людьми. Чтобы продать свою часть общей квартиры нужно получить письменный отказ от преимущественных прав на ее выкуп от каждого собственника;
• если часть квартиры является муниципальной собственностью, то согласовывать отказ от выкупа вашей комнаты потребуется с городскими властями.
Определенные сложности в таких ситуациях присутствуют. Мы возьмем возьмет на себя их решение, и вы без конфликтов с соседями и муниципалитетом получите деньги за проданную жилплощадь.
Благодаря поддержке крупных банков-компаньонов, подобные операции финансируются в достаточном объеме, без проволочек.
Подготовка, юридический анализ документов, составление договора купли-продажи и его регистрация, аренда ячейки в депозитарии будут для вас абсолютно бесплатны. Наличие долгов по коммунальным платежам не является препятствием. Мы погасим их за вас, а также, при необходимости, оформим все недостающие для совершения сделки документы. Мы гарантируем клиентам полную безопасность, физический и психологический комфорт при быстром выкупе квартиры.
Если ваша цель – максимально оперативно и выгодно продать недвижимость, обращайтесь к нам!