Нужен риэлтор для покупки квартиры?
Мы поможем вам найти подходящее жилье, займемся оформлением документов, и решим все проблемы, связанные с этим ответственным делом. Вам же останется просто рассмотреть предложенные варианты, выбрать наилучший, и подписать документы.
Услуги риэлтора при покупке квартиры – это:
Большой выбор
Тем, кто ищет недвижимость самостоятельно, встречается лишь малая часть того, что представлено на рынке. Мы обладаем самой большой базой предложений в Москве, поэтому услуги риэлтора позволяют получить доступ к обширному выбору недвижимости.
Только нужные предложения
Заниматься подбором недвижимости будут специалисты, которые по запросу клиента найдут и покажут именно то, что требуется, отметая множество неподходящих вариантов. Мы предоставляем услуги риэлтора при покупке комнаты, квартиры, дома или земельного участка.
Экономия времени
Вместо того чтобы заниматься утомительным поиском самостоятельно, вы будете просто выбирать из предложенного, и осматривать подходящие объекты. Мы грамотно и рационально организуем просмотры, назначим удобное клиентам время.
Полный комплекс услуг
Услуги риэлтора при покупке квартиры в Москве включают не только поиск недвижимости, но и грамотное составление договора купли-продажи, полный сбор документов и оформление недвижимости, вплоть до организации сделки по регистрации прав в Органах Юстиции. Так же мы осуществим контроль за физическим и юридическим освобождением квартиры.
Защита ваших интересов
В риэлторские услуги при покупке квартиры входит и ведение всех переговоров со стороной продавца, в том числе, по стоимости и расчетам – это позволяет сэкономить деньги, избежать необходимости соглашаться на неподходящие вам условия. Более того, мы контролируем процесс взаиморасчета, с той целью, чтобы он проходил четко, слажено и спокойно, без спешки и волнений.
Юридическая безопасность
Купить квартиру с помощью услуги риэлтора – наиболее безопасный вариант. По всем объектам мы проводим глубокую проверку на юридическую чистоту, что поможет вам не потерять деньги и нервы. Именно из-за фундаментального подхода специалистов, мошенники предпочитают избегать контактов с профессионалами.
Сделка по приобретению квартиры в нашем агентстве состоит из следующих этапов:
- Анализ рынка.
- Оценка возможности покупки квартиры, соответствующей требованиям покупателя.
- Подбор квартиры по базам данных, методами активного поиска.
- Организация просмотров квартир.
- Проведение предварительных переговоров с продавцами квартир (представителями продавцов), и представление интересов покупателя на переговорах.
- Внесение аванса, определение сроков и условий сделки.
- Экспертиза документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи.
- Проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на квартиру.
- Проверка дееспособности продавцов квартиры и пользователей.
- Проверка наличия/отсутствия прав несовершеннолетних детей.
- Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов, обременений в отношении квартиры.
- Проверка наличия/отсутствия незаконных перепланировок в приобретаемой квартире.
- Сбор дополнительных документов, подтверждающих юридическую чистоту квартиры.
- Проверка наличия/отсутствия дома, в котором располагается квартира, в списке объектов, подлежащих реконструкции или сносу.
- Проверка наличия/отсутствия задолженностей по оплате коммунальных услуг.
- Выбор и согласование банка для проведения сделки, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
- Организация проведения взаиморасчетов по сделке (условия закладки, сроки аренды ячеек, удержание сумм под выполнение определенных условий и т.д.)
- Организация подписания договора купли-продажи и других документов, необходимых для осуществления сделки.
- Подача документов на государственную регистрацию, получение документов с государственной регистрации.
- Организация приема — передачи квартиры, подготовка и подписание акта приема — передачи.
- При необходимости, оказание содействия в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства бывших владельцев и пользователей квартиры.
Стоимость услуг от 150000 рублей
Покупка квартиры в Москве с «Агентством недвижимости 89 квадратных метра» — это экономия времени на поиски жилья и полная юридическая безопасность.